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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
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"CASTELLO IN VENDITA IN CHIANTI"

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FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 2.400 mq
Camere: 25
Terreno: 90 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1150
TIPOLOGIA: Castello
CONDIZIONE: Ristrutturato
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2.400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 55
CAMERE: 25
BAGNI: 33
CARATTERISTICHE: Soffitti con travi in legno, soffitti a volte, pietra a vista, pavimenti in cotto, pareti decorate, scale in pietra, archi, chiesa, mura
ANNESSI: Si, piccola chiesa
ACCESSO: Strada asfaltata, viale d’accesso alberato
PISCINA: Si, piscine con bordo a sfioro e solarium
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Well
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Si, perfettamente curato
TERRENO: 90 ettari (12 ha vigneto + 30 ha oliveta + 30 ha seminativo)

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (1,5km); Certaldo (11km; 17’); Montespertoli (9km; 14’); Certaldo (11km; 17’); San Gimignano (22km; 32’); Firenze (35km; 40’); Siena (48km; 43’); Volterra (51km; 1h); Montecatini Terme (78km; 55’); Livorno (90km; 1h 10’); Lucignano (91km; 1h 10’); Arezzo (100km; 1h 10’); Lucca (105km; 1h 10’); Forte dei Marmi (121km; 1h 24’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (37km; 33’); Pisa Galileo Galilei (78km; 58’); Bologna Marconi (134km; 1h 30’); Perugia Sant’Egidio (161km; 1h 50’); Roma Ciampino (311km; 2h 53’); Roma Fiumicino (329km; 3h 5’)


PREZZO

 Trattativa riservata

DESCRIZIONE



CASTELLO IN VENDITA IN CHIANTI



POSIZIONE GEOGRAFICA

Esclusiva tenuta con castello e circa 90 ettari di terreno tra Firenze e Siena, in Toscana.

Circondato da vigenti e piante di ulivo, questo prestigioso castello vanta una splendida posizione panoramica da cui si dominano le colline del Chianti.

Ubicato in posizione riservata ma al contempo facilmente raggiungibile, a metà strada tra Firenze (35 km) e Siena (48 km), si trova a solo 1,5 km da un piccolo paese con servizi e a 11 km da Certaldo, borgo di origine etrusca.

San Gimignano (22km), patrimonio dell’UNESCO, può essere raggiunto in circa mezz’ora, a mentre Montecatini Terme (78 km), famosa per le sue acque termali, Arezzo (100 km) e Lucca (105 km) in circa un’ora.

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (37 km), mentre l’aeroporto di Pisa Galileo Galilei (78 km) può essere raggiunto in circa un’ora.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Sviluppato attorno ad una corte interna, location ideale per la creazione di eventi, il castello si dispone su quattro livelli, più una torre panoramica da cui si apre una splendida vista sulle colline circostanti. Al piano terra si trovano ampi saloni e salotti, cucine professionali e locali di deposito. Tra il mezzanino, il primo ed il secondo piano si trovano sale comuni e camere da letto.

Diciannove camere da letto con bagno privato sono attualmente dedicate all’accoglienza turistica (all’interno del castello insistono 25 camere da letto e 33 bagni).

Appena fuori dalla cinta muraria, sempre di proprietà del castello, troviamo anche una bellissima chiesa romanica utilizzabile per cerimonie private.

 

 

STATO E FINITURE

Il castello compare per la prima volta in un atto ufficiale del 1020 con cui si sanciva la vendita dell’immobile (assieme ad altri beni) tra due famiglie. Nel 1085 il castello passa nuovamente di mano, finendo prima alla canonica della zona e poi, nel 1126, al vescovado fiorentino. Nel XIII secolo il castello viene ceduto alla famiglia Gianfigliazzi (noti usurai ricordati anche da Dante nell’Inferno con i versi “E com’io riguardando tra lor vegno, / in una borsa gialla vidi azzurro / che d’un leone avea faccia e contegno”) probabilmente per questione di debiti.

Il castello rimarrà proprietà dei Gianfigliazzi fino al 25 novembre 1312: preso d’assedio dalle forze imperiali, la fortezza divenne proprietà di Baldovino di Lussemburgo (fratello dell’imperatore germanico Arrigo VII e arcivescovo di Treviri). Nei secoli successivi il castello passerà per le mani di innumerevoli famiglie (sia toscane che non) fino a che nel 1987 non fu acquistato dal’attuale proprietario.

Il castello è stato quindi finemente e attentamente ristrutturato e presenta tutti gli elementi tipici degli edifici di campagna toscani, come pavimenti in cotto, travi in legno e camini in pietra, oltre alle poderose murature medievali ancora in perfetto stato.

 

 

SPAZI ESTERNI

Circondato da vigneti e oliveti, il castello è immerso nelle campagne toscane del Chianti. Il terreno si estende per circa 90 ettari, di cui 12 ha di vigneto (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di terreno seminativo.

Per il vigneto, abbiamo vitigni di Sangiovese, Malvasia, Trebbiano, Lanaiolo e Colorono che producono una quantità di vino variabile tra le 75.000 e le 150.000 bottiglie l’anno. Sarebbe tuttavia possibile incrementare la produzione a 250.000 – 300.000 bottiglie convertendo 10 o 15 ettari di seminativo in vigneto.

L’oliveta, costituita esclusivamente da varietà Leccino, arriva a produrre una quantità di vino che va dai 30 ai 40 quintali all’anno (sempre a seconda delle annate).

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Azienda agricola con produzione di uve, olio e vinsanto, la tenuta vanta questo splendido castello attualmente adibito a struttura turistico ricettiva ma ideale anche come sede di rappresentanza.

La proprietà non possiede attualmente una cantina di proprietà, e pertanto le uve vengono vinificate esternamente.



Map

POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1150 "CASTELLO NEL CHIANTI"
FIRENZE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 2.400 mq
Camere: 25
Terreno: 90 ha
Piscina: si
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Castelli in Italia.
 

CASTELLO NEOGOTICO IN VENDITA SUL TRASIMENO, UMBRIA

Sulla punta sud dell’Isola Maggiore del Lago Trasimeno, in posizione collinare e panoramica, questo magnifico castello del XIX secolo è un vero e proprio gioiello. Con i suoi 6.459 mq e la possibilità di realizzare fino a 76 camere, l’edificio risulta perfetto per avviare un attività ricettiva di lusso in un edificio ricco di storia. A completare il tutto concorrono degli splendidi terrazzi panoramici (2.614 mq), un parco di 4 ettari punteggiato di alberi secolari e potenzialmente due moli per un accesso rapido alla proprietà.



CASTELLO IN VENDITA IN CHIANTI

Castello in vendita in Chianti attualmente adibito a struttura ricettiva (Bed & Breakfast) tra Firenze e Siena, in Toscana. Questo Castello in vendita si sviluppa attorno ad una corte interna e dispone di 25 camere da letto e 33 bagni (19 camere da letto sono attualmente dedicate all'attività ricettiva). Il terreno si estende per circa 90 ettari, di cui 12 ha di vigento (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di terreno seminativo.



VILLA STORICA CON VIGNETO IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, in piena campagna, questa lussuosa tenuta di campagna è un autentico gioiello. Con una magnifica villa padronale del Seicento e una cantina di altissimo livello, questa proprietà di 7.830 mq è perfetta per chi intende avviare un’attività ricettiva abbinata alla produzione del rinomato Chianti Montalbano DOCG. La proprietà è completata da vari poderi da recuperare per espandere ulteriormente l’attività ricettiva.



CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Nella campagna Toscana, a brevissima distanza da Siena, questa imponente fortezza medievale del XII secolo è un autentico pezzo di storia. Con i suoi 600 mq, 5 camere, i possenti muri in pietra e le merlature perfettamente conservate, il castello domina la valle circostante con una vista impareggiabile. Se si cerca un luogo dove vivere in tranquillità o un’immobile per avviare un’attività ricettiva di alto livello, questo castello è la proprietà perfetta.



PRESTIGIOSA VILLA STORICA IN VENDITA, FIRENZE

A breve distanza da Firenze, culla del Rinascimento toscano, questo imponente complesso di 3.264 mq (20+ camere) composto da una villa padronale e da un borghetto medievale è perfetto per chi cerca una proprietà per avviare una propria attività ricettiva o semplicemente vivere in un edificio storico senza rinunciare ai servizi offerti dal vicino paese. La proprietà necessita di ristrutturazioni per essere riportata all’antico splendore ma una volta conclusi i lavori avrete in mano un vero e proprio gioiello.



ITALIA
                          Castello in vendita