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CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA |
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Riferimento annuncio: 1497 "TORRE MEDIEVALE IN VENDITA IN TOSCANA" |
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EUR 790.000,00 |
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L'IMMOBILE IN SINTESI
CODICE RIF: 1497
TIPOLOGIA: torre medievale
CONDIZIONE: ristrutturata, con finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Poppi
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 180 metri quadrati
TOT. N° VANI: 6
CAMERE: 3
BAGNI: 2
CARATTERISTICHE: edificio storico, travi in legno, pavimenti in parquet, capriate in legno, muri in pietra, sorgente naturale, piscina, terreno, finiture di pregio, terrazza, posto auto, barbecue, pergola
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca (800 m)
PISCINA: si
ELETTRICITÀ: già collegata, impianto fotovoltaico
ACQUA: sorgente naturale, rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: -
RISCALDAMENTO: condizionatori, pannelli solari, camini, stufe a pellet
GIARDINO: si
TERRENO: 7,5 ettari (giardino, bosco)
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CENTRI PIÙ VICINI
Paese con servizi (800m; 5’), Bibbiena (6km; 10’), Poppi (12km; 20’), La Verna (28km; 45’), Arezzo (35km; 40’), Caprese Michelangelo (38km; 1h), Anghiari (48km; 55’), Firenze (61km; 1h 25’), Siena (105km; 1h 45’)
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AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze Peretola (86km; 1h 30’), Pisa Galilei (147km; 2h 15’), Bologna Marconi (176km; 2h 20’), Roma Ciampino (263km; 2h 50’), Roma Fiumicino (278km; 3h)
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DESCRIZIONE
TORRE MEDIEVALE IN VENDITA IN TOSCANA
POSIZIONE GEOGRAFICA
Immersa nel verde della campagna Toscana, in posizione panoramica sul crinale di una collina nei pressi di Poppi e Arezzo, antica torre di guardia medievale risalente al X secolo convertita in villa di lusso.
Di facile accesso tramite una strada sterrata dal paese vicino (800 m) dove sono disponibili tutti i servizi di base, questa antica torre di guardia permette un rapido accesso a molti centri medievali della Toscana: la vicina Poppi (12km; 20’), il luogo di nascita di Michelangelo Buonarroti (38km; 1h), il paese della famosa battaglia di Anghiari (48km; 55’), la rinascimentale Firenze (61km; 1h 25’) e la magnifica Siena (105km; 1h 45’). Anche il santuario francescano de La Verna (28km; 45’) è facilmente raggiungibile.
Gli aeroporti utili per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (86km; 1h 30’), Perugia Sant’Egidio (121km; 1h 45’), Pisa Galilei (147km; 2h 15’), Bologna Marconi (176km; 2h 20’), Roma Ciampino (263km; 2h 50’) e Roma Fiumicino (278km; 3h).
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La torre di guardia (180 mq) è divisa in due piani. Il piano terra è accessibile tramite un ponte in metallo all’esterno dell’edificio. Qui troviamo una sala da pranzo con una moderna cucina, un salotto con funzione di camera dotata di bagno en-suite e una seconda camera indipendente.
Attraverso una scala in metallo è possibile accedere al primo piano. Qui troviamo un altro salotto con due letti e un caminetto, una cucina indipendente e l’accesso alla terrazza panoramica sul tetto.
STATO E FINITURE
La torre risale al X secolo (la prima traccia documentale è del 1124 d.C. ma la torre è sicuramente più antica) ed è stata recentemente ristrutturata conferendole un look ultra-moderno all’interno.
All’esterno, la struttura generale della torre non è stata alterata, tuttavia sulla facciata principale è stata aperta una grande vetrata che garantisce un’ottima vista anche dall’interno compensando le piccole finestre originali con funzione esclusivamente difensiva.
All’interno i restauri hanno preservato i muri in pietra originali, alternandoli a sezioni di intonaco. I pavimenti di entrambi i piani sono coperti in parquet di ottima fattura, con travi in legno a sostegno del pavimento mezzanino. Il tetto della torre, su cui troviamo la terrazza, è sostenuto da un particolarissimo sistema di capriate lignee.
L’ingresso all’edificio è permesso da un particolare ponte in metallo, e anche il passaggio tra i vari piani della costruzione è mediato da moderne scale in metallo.
AREA ESTERNA
La torre è circondata a 7,5 ettari di terreno, parzialmente coperto di boscaglia. La proprietà possiede un particolare giardino ottenuto tramite i tipici terrazzamenti su un terreno altrimenti scosceso. La torre possiede una piscina unica, alimentata dall’acqua che emerge dalla sorgente sotto l’edificio e convogliata tramite una bellissima cascata.
L’area subito al di fuori dell’edificio è riservata per una pergola dotata di forno a legna e area barbecue, particolarmente indicata per cene all’aperto in compagnia.
Attorno alla torre si trovano tre piccoli annessi in legno, una legnaia coperta e una casetta in legno utilizzabile come deposito.
Il tetto della torre è invece una spaziosa terrazza panoramica accessibile dall’interno e permette di avere una vista a 360° sulla campagna circostante.
La strada che conduce alla torre è a fondo cieco e privata, garantendo quindi l’assenza di traffico e un alto livello di sicurezza.
USI E POTENZIALITÀ
La torre è perfetta come residenza di lusso privata, immersa com’è nella campagna Toscana e con una vista unica sulle colline circostanti. La terra attorno è coperta parzialmente di bosco, il rimanente è tutto giardino.
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Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.
Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.
Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti.
E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.
In un primo tempo a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.
La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.
Il castello divenne, dunque, nucleo di un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.
In età moderna, con l’avvento di diverse forme di fortificazione,
il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.
Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.
Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino. |
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CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA A SIENA, TOSCANA
Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.
CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN UMBRIA
Situato in cima a una collina, con una splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno, questo castello medievale di 3.500 mq è un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà da impiegare nel settore ricettivo: le ampie dimensioni permettono di ricavare oltre 40 camere all’interno dei vari edifici e la vicinanza all’Autodromo dell’Umbria apre la strada a interessanti possibilità per eventi, raduni e/o convegni.
CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA
Nella campagna Toscana, a brevissima distanza da Siena, questa imponente fortezza medievale del XII secolo è un autentico pezzo di storia. Con i suoi 870 mq, 7 camere, i possenti muri in pietra e le merlature perfettamente conservate, il castello domina la valle circostante con una vista impareggiabile. Se si cerca un luogo dove vivere in tranquillità o un’immobile per avviare un’attività ricettiva di alto livello, questo castello è la proprietà perfetta. La proprietà comprende 99,6 ettari di terreno.
VILLA STORICA IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE
Sulle colline del Chianti nella provincia di Firenze, questa prestigiosa tenuta storica di 115 ettari include una splendida villa cinquecentesca (1.125 mq), una cantina (760 mq) e un vigneto Chianti DOCG (7,7 ha). La proprietà, grazie alla sua posizione nel cuore della Toscana e alle ampie dimensioni degli edifici, è ottima per chi vuole avviare un’attività ricettiva. La cantina e i vigneti permettono una produzione teorica fino a 70.000 bottiglie di vino l’anno. È anche presente una riserva di caccia e c’è possibilità di creare una riserva per tartufo.
CASTELLO SUL MARE IN VENDITA, SORRENTO
Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con castello affacciato sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.
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