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CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 1756

"TORRE MEDIEVALE IN VENDITA, SAN CASCIANO VAL DI PESA"

EUR 1.980.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.250 mq
Camere: 12
Terreno: 1 ha
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1756
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: San Casciano in Val di Pesa
PROVINCIA: Firenze Provincia
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.250 metri quadrati
TOT. N° VANI: 37
CAMERE: fino a 12
BAGNI: fino a 8
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno di quercia e castagno, pavimenti in cotto originale, capriate in legno, loggiato panoramico, caminetti in pietra decorata, archi in muratura, forno del Quattrocento, porticato
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 10.000 mq
TERRENO: 1 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (2km; 5’), San Casciano in Val di Pesa (5km; 10’), Firenze (27km; 30’), San Gimignano (45km; 50’), Siena (63km; 55’), Volterra (66km; 1h 10’), Pisa (72km; 1h), Lucca (73km; 1h 15’), Viareggio (99km; 1h 20’), Montalcino (100km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (30km; 30’), Pisa Galilei (69km; 50’), Bologna Marconi (117km; 1h 25’), Perugia Sant’Egidio (172km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h 10’), Milano Linate (313km; 3h 15’), Roma Fiumicino (315km; 3h 5’)


PREZZO

 EUR 1.980.000,00

DESCRIZIONE



TORRE MEDIEVALE IN VENDITA, SAN CASCIANO VAL DI PESA



Sulle Colline del Chianti, appena fuori San Casciano in Val di Pesa, splendido casale finemente ristrutturato con torre medievale del XII secolo e 10.000 mq di terreno.

Il casale si trova in una posizione estremamente tranquilla ma facilmente raggiungibile ed è dotato di tutti i servizi necessari nel vicino centro abitato (2km; 5’). La localizzazione geografica nel cuore della Toscana permette di muoversi agevolmente sia nell’entroterra che verso il mare: San Casciano in Val di Pesa (5km; 10’), la rinascimentale Firenze (27km; 30’), la turrita San Gimignano (45km; 50’), la città del Palio, Siena (63km; 55’), l’etrusca Volterra (66km; 1h 10’), Pisa con la sua famosa torre pendente (72km; 1h), la città-fortezza di Lucca (73km; 1h 15’), lo splendido mare di Viareggio (99km; 1h 20’) o la patria del Brunello, Montalcino (100km; 1h 30’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (30km; 30’), Pisa Galilei (69km; 50’), Bologna Marconi (117km; 1h 25’), Perugia Sant’Egidio (172km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h 10’), Milano Linate (313km; 3h 15’) e Roma Fiumicino (315km; 3h 5’).



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO



Il casale (1.250 mq, fino a 12 camere e 8 bagni) è strutturato su tre piani ed è attualmente diviso in due appartamenti indipendenti:

- Appartamento padronale (4 camere e 4 bagni): ingresso, sala da pranzo, salotto, studio, cucina, studio, portico e terrazza panoramica con forno in pietra al piano terra. Scendendo una scala dall’ingresso si può raggiungere una piccola cantina interrata. Salendo invece dalla sala da pranzo si può raggiungere un salotto da cui si accede alla camera padronale con loggia, e ad altre tre camere con bagno. Sempre al piano terra si trovano alcuni locali adibiti a laboratori/magazzini che potrebbero essere riconvertiti in altre camere e/o salotti.

- Appartamento degli ospiti (1 camera e 2 bagni): dotato di accesso indipendente, questo appartamento è composto di un ingresso al piano terra che conduce, tramite scala, alla zona giorno situata al primo piano e composta di salotto, cucina e piccola sala da pranzo. Una seconda scala, situata nel salotto, conduce al secondo piano composto da un corridoio che porta da un lato alla camera (torre) e dall’altro al bagno.

Inoltre, il casale dispone di altri dieci locali da ristrutturare che permetterebbero di aumentare in numero di camere disponibili. Nove di questi locali possiedono già solai e massetto rifatti.



STATO E FINITURE



L’edificio originale della proprietà è una torre di avvistamento (ancora visibile osservando la muratura esterna) risalente alla metà del XII secolo e costruita per tenere d’occhio il fiume Pesa. Nel corso dei secoli la proprietà è passata nelle mani di varie famiglie nobiliari fiorentine diventando a tutti gli effetti una residenza di campagna, considerando anche che alla fine del XVI secolo la Toscana era ormai una regione in pace e unificata sotto la guida dei Medici e non vi era più necessità di fortificare la zona di San Casciano.

Espanso nel corso degli anni, la proprietà è oggi uno splendido e ampio casale, magistralmente ristrutturato senza perdere quegli elementi che sembrano trasportarci direttamente nel medioevo: gli imponenti muri in pietra, i pavimenti in cotto originali, le travi in legno di quercia e castagno, i caminetti in pietra, le capriate in legno, le porte interne con arcature a tutto sesto e gli infissi in legno finemente curati e restaurati.



ESTERNI



Il casale è circondato da circa 10.000 mq di terreno, adibiti in parte a giardino per la proprietà e in parte coperti da un piccolo uliveto. Sul terreno è anche possibile realizzare, a discrezione del proprietario, una piscina.



USI E POTENZIALITÀ



La casa, vista l’attuale divisione in due unità distinte, si presta benissimo a essere usata per un’attività ricettiva ma è possibile comunque riunire le due sezioni per ottenere una singola residenza privata di grandi dimensioni. La ristrutturazione dei dieci vani al grezzo permetterebbe di espandere l’abitazione o di ottenere altre camere per gli ospiti.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1756 "Torre San Casciano"
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: parzialmente ristrutturato
Superficie: 1.250 mq
Camere: 12
Terreno: 1 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
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CASTELLO SUL MARE IN VENDITA, SORRENTO

Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con castello affacciato sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.



BOUTIQUE HOTEL IN VENDITA IN TOSCANA

Romolini Immobiliare è orgogliosa di rappresentare in esclusiva la vendita della maestosa Villa Fatti, uno dei simboli della storia recente di Sansepolcro. Sulle colline che dominano lo splendido centro medievale, in una posizione incredibilmente panoramica, troviamo questa magnifica villa padronale di 2.610 mq con parco e giardino all’italiana. L’edificio ospita attualmente 10 splendide camere (con possibilità di realizzarne molte altre), uffici e una grande cucina professionale ideale per l’avvio di un prestigioso ristorante, magari a fianco di un boutique hotel di lusso.



CASTELLO RISTRUTTURATO IN VENDITA IN PIEMONTE

Situato sulla collina che domina il centro di Pavone Canavese, in Piemonte, troviamo questo imponente castello medievale, magistralmente ristrutturato e convertito in un lussuoso hotel con 28 camere. In posizione estremamente panoramica, il castello è anche la location ideale per matrimoni, cerimonie e congressi grazie a varie splendide sale conferenze (fino a 250 posti) e un piacevolissimo ristorante (400 posti) che offre piatti tipici della tradizione piemontese e della cucina internazionale.



CASTELLO DI LUSSO IN VENDITA IN PIEMONTE

Ai confini del Monferrato, in Piemonte, troviamo questo splendido castello con parco. L’edificio, finemente ristrutturato, offre un totale di 10 camere e 14 bagni ed è attualmente un boutique hotel con centro congressi e ristorante. Gli spazi esterni, circa 6.900 mq coperti in gran parte da un curatissimo parco alberato, sono la cornice ideale per eventi e cerimonie all’aria aperta. L’edificio è dal 1908 classificato Monumento nazionale per il suo grande valore storico e artistico.



LUSSUOSO CASTELLO IN VENDITA IN PIEMONTE, LANGHE

Sulle cima di uno sperone roccioso che domina lo splendido paesaggio delle Langhe (sito patrimonio dell'UNESCO), incredibile castello neogotico di fine Ottocento, oggi adibito a struttura ricettiva. Frutto di una sapiente opera di ristrutturazione condotta con grande cura e amore dagli anni Sessanta, il castello (assieme agli annessi) ospita oggi un totale di 25 camere e un ristorante. Il bosco privato (circa 2,0 ha) è un terreno ottimo per il tartufo ma è già stato approvato un progetto per la riconversione di questo appezzamento in vigneto Nebbiolo da Barolo (come era in passato).



ITALIA
Castello in vendita