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CASTELLO IN VENDITA

CASTELLO IN VENDITA, CASTELLI IN LOCATION DA SOGNO, TOSCANA E UMBRIA

 
Riferimento annuncio: 1811

"CASTELLO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, UMBRIA"

EUR 3.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 2.526 mq
Camere: 21
Terreno: 63 ha
Piscina: no

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CODICE RIF: 1811
TIPOLOGIA: castello medievale
CONDIZIONE: da ristrutturare
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Umbertide
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 2.526 metri quadrati
TOT. N° VANI: 37
CAMERE: 21
BAGNI: 24
CARATTERISTICHE: muri in pietra, torri medievali, cappella, volte a crociera, colonne, caminetti in pietra lavorata, colonne in pietra, travi in legno e pianelle di terracotta
ANNESSI: cappella, casa del custode da ricostruire
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: da collegare
ACQUA: da collegare
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: da collegare
RISCALDAMENTO: da collegare
GIARDINO: 9.300 mq
TERRENO: 63 ettari (40,8 ha boscaglia + 20,1 ha seminativo e pascolo + 2,1 ha oliveto)

CENTRI PIÙ VICINI


Umbertide (7km; 15’), Gubbio (25km; 30’), Città di Castello (27km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (39km; 50’), Perugia (39km; 40’), Sansepolcro (41km; 35’), Cortona (46km; 1h), Assisi (52km; 50’), Castiglion Fiorentino (53km; 1h), Foligno (63km; 55’), Todi (80km; 1h 5’), Montefalco (81km; 1h 10’), Montepulciano (84km; 1h 20’), Spoleto (90km; 1h 10’), Orvieto (111km; 1h 40’), Montalcino (120km; 1h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (37km; 35’), Ancona Falconara (119km; 1h 45’), Firenze Peretola (157km; 2h), Grosseto Baccarini (197km; 2h 25’), Bologna Marconi (216km; 2h 20’), Pisa Galilei (218km; 2h 40’), Roma Ciampino (219km; 2h 30’), Roma Fiumicino (234km; 2h 35’), Milano Malpensa (475km; 4h 50’), Milano Linate (421km; 4h 15’)


PREZZO

 EUR 3.500.000,00

DESCRIZIONE



CASTELLO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA, UMBRIA



Sulle verdi colline dell’Umbria, tra Umbertide e Gubbio, splendido castello medievale con cappella e 63 ettari di terreno, ideale punto di partenza per la realizzazione di un hotel.

In posizione panoramica, a 500 m di altitudine sopra la Valtiberina umbra, il castello domina la vallata circostante ed è facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale. La posizione è anche estremamente comoda per quanto riguarda i servizi, disponibili a Umbertide (7km; 15’), e particolarmente interessante per chi volesse visitare i centri più noti di Umbria e Toscana: i centri medievali di Gubbio (25km; 30’) e Città di Castello (27km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (39km; 50’), il centro etrusco di Perugia (39km; 40’) e Cortona (46km; 1h), Sansepolcro (41km; 35’), il santuario francescano di Assisi (52km; 50’), Castiglion Fiorentino (53km; 1h), Foligno (63km; 55’), Todi (80km; 1h 5’), Montefalco con il celebre vino Sagrantino (81km; 1h 10’), Montepulciano e il suo Vino Nobile DOCG (84km; 1h 20’), Spoleto (90km; 1h 10’), la splendida Orvieto (111km; 1h 40’) e ultimo ma non meno importante Montalcino con il suo Brunello (120km; 1h 50’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (37km; 35’), Ancona Falconara (119km; 1h 45’), Firenze Peretola (157km; 2h), Grosseto Baccarini (197km; 2h 25’), Bologna Marconi (216km; 2h 20’), Pisa Galilei (218km; 2h 40’), Roma Ciampino (219km; 2h 30’), Roma Fiumicino (234km; 2h 35’), Milano Malpensa (475km; 4h 50’) e Milano Linate (421km; 4h 15’).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il castello (2.400 mq, 19 camere e 22 bagni) è un imponente edificio costruito su quattro piani, attualmente in condizioni di grezzo. Esiste però un progetto per la ristrutturazione e riconversione dell’edificio in un hotel organizzato come segue.

- Piano terra: ingresso, reception con deposito bagagli, spogliatoi e WC del personale, bar con sala colazioni, cucina professionale con dispensa/cella frigorifera e bagno;

- Mezzanino: sala colazioni accessibile dal bar sottostante, vari locali di deposito, stireria, spogliatoio per il personale e WC;

- Piano primo: due ampie sale meeting, biblioteca, salotto, suite con salottino e bagno, cinque camere con bagno en-suite;

- Secondo piano: due suite (camera matrimoniale, salotto e bagno) e undici camere matrimoniali con bagno en-suite.

 

Di fronte al castello è situata una piccola cappella con seminterrato (126 mq). La cappella conserva ancora le decorazioni religiose, mentre il seminterrato potrebbe essere impiegato per la realizzazione di un wine-bar con cantina.

 

Accanto alla cappella si trovava la casa del custode (350 mq, 2 camere e 2 bagni) oggi demolita ma ricostruibile secondo le volumetrie originarie. Il progetto per l’hotel prevede la seguente organizzazione dell’edificio, con centro benessere ai piani inferiore e due appartamenti al piano superiore:

- Seminterrato: spogliatoi (uomo/donna), locale tecnico Spa e percorso idroterapico;

- Piano terra: Spa con centro benessere;

- Piano primo:

- Appartamento N°1: ingresso, soggiorno con area pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;

- Appartamento N°2: soggiorno con area pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.



STORIA, STATO E FINITURE



Il castello fu costruito pro custodia et defensione tra Umbertide e Gubbio. L’edificio oggi visibile fu costruito sulle rovine di un altro castello (databile all’XI secolo) precedentemente distrutto durante un assedio. L’edificio presenta una torre quadrata (XIV secolo) e un torrione semicircolare (XV secolo) uniti a una casaforte rettangolare (XIV-XV secolo) che è il frutto dell’unione di vari edifici preesistenti. La struttura è soggetta a vincolo storico del Ministero dei Beni Culturali e Ambientali.

A oggi, il complesso ha subito interventi di consolidamente ed è strutturalmente in ottime condizioni. Gli interni del castello necessitano invece di interventi di ristrutturazione.

 

La cappella gentilizia adiacente il castello è dedicata alla Madonna (come testimoniato dalla scritta sulla facciata Deiparae Virgini Dicatum, ovvero “Dedicato alla Vergine Madre di Dio”) fu costruita nella seconda metà del XVIII secolo e benedetta nel giugno 1783.



ESTERNI



Il castello è circondato da un prato di circa 9.300 mq. Tutto intorno, 63 ettari di terreno completano la proprietà. La suddivisione comprendere boscaglia mista e da taglio (40,8 ha), seminativi e pascolo arborati (20,1 ha) e un oliveto (2,1 ha).



USI E POTENZIALITÀ



Il complesso era inizialmente una fortezza, poi convertita in residenza padronale di campagna. Le attuali condizioni dell’edificio non ne permettono l’utilizzo ma il restauro del castello aprirebbe la strada a varie possibilità: la prima è quella della residenza privata di lusso, la seconda quella dell’hotel, facilmente perseguibile grazie all’elevato numero di camere presenti nella struttura.



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POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1811 "CASTELLO DI SERRA-PARTUCCI"
UMBERTIDE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: da ristrutturare
Superficie: 2.526 mq
Camere: 21
Terreno: 63 ha
Piscina: no
 
 
 

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ULTIMI ARRIVI

Il termine castello deriva da castellum il quale, a sua volta, trae origine da castrum, termine latino che si riferisce ad un insediamento militare.

Di fatto, è proprio in epoca romana che troviamo i primi abbozzi di castelli, strutture architettoniche che si delineano in modo sempre più importante con l’avvento dei Barbari.

Questi popoli, nomadi e dediti principalmente alla caccia e alla guerra, si presentano altresì particolarmente feroci imponendo, pertanto, di fortificare le strutture militari già esistenti. E’ però con la caduta dell’Impero romano d’occidente e quindi con l’avvento del Medioevo che la decentralizzazione del potere impose la creazione di diverse forme di fortificazione.

In un primo tempo  a dominare la scena furono le torri d’avvistamento il cui scopo fu principalmente militare.

La diversa struttura economico-societaria, tipica del Medioevo impose poi  la creazione di centri fortificati all’interno dei quali viveva il signore.

Il castello divenne, dunque,  nucleo di  un’economia decentrata che dalla città si spostava alle campagne  ed assunse pertanto, la forma di un vero e proprio borgo fortificato.

In età moderna, con  l’avvento di diverse forme di fortificazione, il castello perse la sua funzione difensiva. I vari castelli cominciarono, dunque, ad essere trasformati in residenze signorili per famiglie nobili.

Molti dei castelli presenti attualmente in Italia ed Europa richiedono un intervento di recupero più o meno importante, ma che rappresenta comunque un’opportunità unica di ridare vita ad un pezzo di Storia.

Possedere un castello, vivere in un castello e, ancor più, ridare vita ad un  castello è sicuramente un'esperienza unica e piena di fascino.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di Castelli in Italia.
 

CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN UMBRIA

Situato in cima a una collina, con una splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno, questo castello medievale di 3.500 mq è un’ottima opportunità di investimento per chi cerca una proprietà da impiegare nel settore ricettivo: le ampie dimensioni permettono di ricavare oltre 40 camere all’interno dei vari edifici e la vicinanza all’Autodromo dell’Umbria apre la strada a interessanti possibilità per eventi, raduni e/o convegni.



CASTELLO DEL XII SECOLO IN VENDITA, SIENA, TOSCANA

Nella campagna Toscana, a brevissima distanza da Siena, questa imponente fortezza medievale del XII secolo è un autentico pezzo di storia. Con i suoi 870 mq, 7 camere, i possenti muri in pietra e le merlature perfettamente conservate, il castello domina la valle circostante con una vista impareggiabile. Se si cerca un luogo dove vivere in tranquillità o un’immobile per avviare un’attività ricettiva di alto livello, questo castello è la proprietà perfetta. La proprietà comprende 99,6 ettari di terreno.



VILLA STORICA IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE

Sulle colline del Chianti nella provincia di Firenze, questa prestigiosa tenuta storica di 115 ettari include una splendida villa cinquecentesca (1.125 mq), una cantina (760 mq) e un vigneto Chianti DOCG (7,7 ha). La proprietà, grazie alla sua posizione nel cuore della Toscana e alle ampie dimensioni degli edifici, è ottima per chi vuole avviare un’attività ricettiva. La cantina e i vigneti permettono una produzione teorica fino a 70.000 bottiglie di vino l’anno. È anche presente una riserva di caccia e c’è possibilità di creare una riserva per tartufo.



CASTELLO SUL MARE IN VENDITA, SORRENTO

Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con castello affacciato sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.



ITALIA
                              Castello in vendita