DESCRIZIONE
BORGO IN VENDITA AREZZO
POSIZIONE GEOGRAFICA
Nobile Borgo è un antico borgo medievale risalente al 1200, collocato in Toscana, a meno di un’ora da Firenze, Siena, Perugia e Cortona.
La proprietà è perfettamente inserita in un contesto naturale ricco di importanti monumenti ed opere architettoniche, dove il fiume Arno scorre, dividendo la valle in due parti. Siamo a circa 30 minuti da un Golf e a circa 10 minuti da un Golf a 18 buche attualmente in fase di costruzione.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa principale è stata ristrutturata utilizzando i materiali originali e mantenendo inalterato il carattere tipico delle costruzioni dell’epoca. Gli altri edifici componenti la struttura risalgono al 1800.
La villa è disposta su quattro livelli e composta come segue.
- Piano seminterrato: cantina, tasting room e wine bar;
- Piano terra: ingresso, reception, bar, cucina professionale, ufficio, vano tecnico, sala da pranzo, ripostiglio, tre bagni, vano tecnico, cappella privata con ingresso indipendente;
- Piano primo: ampio salotto, soggiorno, sala lettura, tre camere da letto con bagno en suite, ripostiglio, salotto e sala da pranzo;
- Secondo piano:
- Unità N°1: salotto e cucina con camino, camera padronale, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, seconda camera da letto;
- Unità N°2: salotto, cucina indipendente, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, camera padronale;
- Unità N°3: bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, cucina indipendente, camera padronale con bagno e soggiorno, guardaroba con ingresso indipendente;
- Unità N°4: soggiorno, cucina indipendente, bagno e camera.
Gli annessi, recentemente ristrutturati e dotati dei comfort più moderni, sono composti come segue.
Annesso A
- Piano terra: lavanderia/ripostiglio e limonaia, che potrebbe essere utilizzata anche come piccolo negozio;
- Piano primo: ampio soggiorno con camino, piccola cucina, bagno con vasca e doccia;
- Secondo piano: due camere da letto e bagno con doccia
Annesso B
- Piano primo: ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo;
- Secondo piano: due camere da letto, bagno con doccia
Annesso C
- Piano primo: ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina, bagno con doccia, camera da letto;
- Secondo piano: camera padronale, piccolo loft con divano letto, bagno con doccia e vasca, ripostiglio.
L'annesso D è composto da quattro unità indipendenti, composte come segue, oltre che un monolocale ed una stanza che potrebbe essere trasformata in piccola Spa o centro benessere.
- Unità N°5
- Primo piano: ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo;
- Primo piano: due camere da letto, bagno con doccia e vasca
- Unità N°6
- Piano terra: soggiorno con camino, cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno con vasca e doccia;
- Primo piano: studio.
- Unità N°7
- Piano primo: soggiorno con sala da pranzo e cucinotto, camera da letto padronale, bagno con doccia;
- Secondo piano: studio.
- Unità N°8
- Piano primo: soggiorno con sala da pranzo, piccola cucina, bagno;
- Secondo piano: camera padronale, bagno con vasca e doccia.
ESTERNI
La proprietà viene completata da una splendida piscina collocata in un giardino terrazzato che si estende per 8.000 mq. La struttura è perfetta per matrimoni o eventi, ma anche per chi cerca una proprietà privata senza rinunciare ai comfort.
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