DESCRIZIONE
BORGO IN VENDITA AREZZO
Questa proprietà è un antico borgo medievale risalente al Duecento, collocato in Toscana a meno di un’ora da Firenze, Siena, Perugia e Cortona.
La tenuta è perfettamente inserita in un contesto naturale ricco di importanti monumenti ed opere architettoniche, dove il fiume Arno scorre, dividendo la valle in due parti. Siamo a circa 30 minuti da un circolo golf e a circa 10 minuti da un percorso a 18 buche attualmente in fase di costruzione.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La villa è disposta su quattro livelli. Il secondo piano è ulteriormente diviso in quattro appartamenti per gli ospiti.
- Piano seminterrato: cantina, tasting room e wine bar;
- Piano terra: ingresso, reception, bar, cucina professionale, ufficio, vano tecnico, sala da pranzo, ripostiglio, tre bagni, vano tecnico, cappella privata con ingresso indipendente;
- Piano primo: ampio salotto, soggiorno, sala lettura, tre camere da letto con bagno en suite, ripostiglio, salotto e sala da pranzo;
- Unità N°1: salotto e cucina con camino, camera padronale, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, seconda camera da letto;
- Unità N°2: salotto, cucina indipendente, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, camera padronale;
- Unità N°3: bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, cucina indipendente, camera padronale con bagno e soggiorno, guardaroba con ingresso indipendente;
- Unità N°4: soggiorno, cucina indipendente, bagno e camera.
La villa principale è stata ristrutturata utilizzando i materiali originali e mantenendo inalterato il carattere tipico delle costruzioni dell’epoca.
Gli annessi, tutti risalenti all'Ottocento e recentemente ristrutturati per dotarli dei comfort più moderni, sono composti come segue.
- Annesso A: lavanderia, limonaia (utilizzabile come negozio), ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere e due bagni;
- Annesso B: ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno;
- Annesso C: ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, salottino con divano letto, ripostiglio, due camere e due bagni.
L'annesso D, più ampio come superficie, si compone invece quattro unità indipendenti, composte come segue, oltre che un monolocale e una stanza che potrebbe essere trasformata in piccola Spa o centro benessere.
- Unità N°5: soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno;
- Unità N°6: soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, studio, camera e bagno;
- Unità N°7: soggiorno con zona pranzo e cucinotto, studio, camera e bagno;
- Unità N°8: soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera e due bagni;
ESTERNI
La proprietà viene completata da una splendida piscina collocata in un giardino terrazzato che si estende per 8.000 mq. La struttura è perfetta per matrimoni o eventi, ma anche per chi cerca una proprietà privata senza rinunciare ai comfort.
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